Lijfrente Hypotheek

Wat is een lijfrente hypotheek?

De lijfrentehypotheek is een soort hypotheek en pensioen in één. Over de looptijd van de hypotheek wordt gewoon rente over de geleende som betaald, daarnaast wordt een gedeelte lijfrente betaald. Zodra de hypotheeknemer met pensioen gaat wordt de lijfrente in gespreide betalingen uitgekeerd. Met de ontvangen lijfrente kan de hypotheeknemer de hypotheek afbetalen.

Lijfrente hypotheek als oudedagsvoorziening

Omdat aflossing van de daadwerkelijke hypotheek pas start wanneer de lijfrente wordt uitgekeerd valt deze hypotheken onder de aflossingsvrije hypotheken. Er bestaat geen verplichting om de hypotheek af te lossen waardoor de lijfrentehypotheek ook als oudedagsvoorziening kan worden gebruikt.

Hypotheekrenteaftrek en de lijfrentehypotheek

Wanneer u voor 1 januari 2013 een lijfrentehypotheek heeft afgesloten blijft uw gehele premie aftrekbaar. Wanneer u na 1 januari 2013 een lijfrente hypotheek afsluit zijn de kosten van een eventuele financieel adviseur niet meer aftrekbaar.